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温哥华及周边地区(大温)介绍(三)

04/27/2012 16:41 发布 类别:攻略游记  |  浏览(1824) 收藏文章

不管怎么样,这里无论是超市商品、蔬菜,还是餐馆、茶楼的美食点心,都是按照中国人,尤其是香港人的生活、饮食习惯来经营的,所以该市最繁华的大街3号路,又有新唐人街之称。不过,无论从资金财力,还是经营规模与现代气派看,它都是脏乱差的老唐人街所无法望其项背的。这里无论独立屋还是公寓,都很新很漂亮,建筑模式也更加现代化和东方化。



那一个个整齐美观清洁的小区,那一栋栋豪华精致的小楼,其价位与品质、面积比实在是很合算,在温西等地花一百五十万买的又小又破的老屋,在这里可以买一栋称得上豪宅的新房!该城的西部,尤其是1号路以西,碧绿的高尔夫球场直接大海水滨,景色十分宜人,当地居者或者牵着可爱的小卷毛狗,漫步于海堤河岸,享受夏日黄昏的习习凉风,或者与家人高踞露台,品尝着从附近餐馆订来的美味糕点和清香的中国绿茶,这样的生活比起虽然繁荣多金,但却熙攘喧闹的中国大陆都市,其氛围是要宁静舒适得多了。



这里的房价不仅比香港便宜得多,甚至比北京、上海的一些新区别墅也要便宜,它的独立房价位从六十余万到百万以上,视地点、品质、面积、新旧而有种种不同,但六十余万至百八十万的房屋居多数,也是这里大多数居民乐于选择的价位。这里太贵的房,比如一百二十万以上反而不好卖,因为要花到这个数的话,人们就可能考虑买其他区的房屋而不一定在此购房了。其公寓则在二三十万至四十万之间,城市屋则在三十五万至五十余万之间。在本区购房需要考虑的因素如下:其一,房屋的保值问题,买独立屋重在地价,因为房屋再新也有旧的时候,总会倒塌和破败,而地是不变的。地价取决于环境与紧缺程度。



以本城而论,与温西有限的建筑用地不同,这里可开发的空间仍很大,不断的填海造地,不断地开发农田,不断有新的小区涌现,也就是说,这里的地在相当一段时间内不会有紧缺之感。另外,由于地面以下是沙地,地下水位很高, 地表海拔非常低, 该市的房屋都不可能有地下室,因为掘到一米深处,就会有地下水涌出。这样的地基,如果建筑得好,房屋还是没问题的,但不排除多年之后会有倾斜的可能。其二,子女就学问题,因这里华人偏多,英语语言环境相对较差,一个班级多为华裔子女,少为西人子弟,如果在家庭与学校中以说华语为主(粤语或国语),孩子的英语进步会受到一定影响,而这毕竟是白人的世界,省考英文的标准不会因华人子弟的水平而改变,所以多少有不利之处。



当然,努力向学的孩子无论在哪个区都会是好学生,这里说的只是一般情况。其三,对于多数说国语的大陆移民来说,无论在语言上还是心理上,都多少对以粤语为主的港人移民有说不清道不明的某种情结,虽说血浓于水,都是同胞同种,而且有相处得很好的若干例子,但语言的不通,有时也会影响居住的心情。



总之,在这块中国人的乐园上,我们希望看到越来越多有教养、有知识、无偏见、无歧视、通情达理,兼备中西方优秀文化的新一代移民的出现.

Richmond, 一个富而知礼的中国人在西方世界的新家园!

 

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评论网友 匿名网友2024-03-28 17-56-34
好的旅行,其实不贵!
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