温哥华再涨两倍都不贵 经纪最爱中国人(一)
从西温一处豪宅外眺,景色怡人,中国买家一掷千金毫不吝惜。
来自中国的投资移民潘相胜认为,与国内一些城市别墅售价动辄上亿元人民币相较,大温哥华的房价实在是太便宜,就算再涨个两倍,中国的高端移民也不会嫌贵。中国买家偏好温哥华的主因是气候温和,生活质素高,自然成为他们放眼国际时的首选。
在大温地区拥有不少物业的潘相胜表示,尽管不少加拿大本地人士认为温哥华房价已高得离谱,但比中国一些城市的别墅相较,还是很便宜。
他举中国移民最爱的温西与西温为例,气候温和,景观宜人,特别是西温地区,靠山面海,是难得的风水宝地,就算未来一年房价再涨两倍,来自中国的富豪也不会嫌贵。要衡量温哥华房价,他认为不能仅凭本地观点,而要以国际化的眼光,例如本地政商人士一直期盼景气能复苏,但过去几年在中国,经济危机根本没发生过,景气未曾衰退,何需复苏。
他说,加拿大吸引中国投资移民的因素很多,如生活环境优异、教育质量高、天然资源丰富等,当然也不排除某些人士是抱著「买保险,求退路」的心态,先将家小安顿在海外。中国政府的打房政策是不是促使投资人大举进行海外房地产投资的主因?潘相胜认为,无论有没有打房,伴随中国移民所进行的海外投资都是时势所趋,就他所知,目前在大温投资房地产的80%以上都是移民,极少是纯投资。
他举自己为例,前年9月在西温买下第一栋物业,当时社区的华人业主并不多,但最近几个月住家附近接连卖出的十几户独立屋,买家全部都是中国人。
潘相胜强调,未来几年来自中国的高端移民只会愈来愈多,而且这些买家看重的是「价值」而不是「价格」,因此他对温西及西温的豪宅市场仍然相当看好。
来源:温哥华找房网
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