温哥华的富豪们住在哪里?(一)
温哥华风景秀丽、气候温和,曾连续5年被评为“全球最适宜居住的城市”。然而,现在它似乎更应该被称为“最适宜有钱人居住的城市”——蜂拥而来的实力买家,已经将大温地产的价格推上了云端。
随着房屋价格的水涨船高,大温豪宅的定义也已经被改写——在今年春季的又一轮热炒之后,大温豪宅的门槛价已经升至300万加元。根据BCbay.com中文网的最新统计,目前在大温和菲沙河谷市场上,300万加元以上的待售豪宅共有485间,其中传统的豪宅区温哥华西区(Vancouver Westside)和西温哥华区(West Vancouver)豪宅数量分别为216间和148间,占大温豪宅总数的比例超过75%。而目前在大温及菲沙河谷地区挂牌待售最贵的独立屋,则位于西温哥华卡米洛特路(Camelot Rd.)2190号路段,虽然尚未兴建,但目前叫价已高达3990万加元。
温西西温,遍地豪宅
温哥华西区和西温哥华可谓是遍地豪宅。地产中介公司瑞满(RE/MAX)5月下旬发布的报告显示,今年1至4月,大温地区成交的豪宅达747栋,较去年同期的343栋增加118%,其中成交最活跃的地区就是温西(447栋)和西温(160栋)。
事实上,温西一直是大温地区、乃至全加拿大房价数一数二的豪宅地区。该区自然环境得天独厚,古木参天、大海浩瀚。不过,最吸引买家的还是其一流的文化氛围。温西不仅拥有著名的UBC大学,还拥有十几所一流的公私立中小学,在菲沙学会最新出炉的中学排行榜上,西区的York House中学和University Hill中学分别在私立和公立学校的排名中高居榜首,对于众多望子成龙的中国家庭来说,无疑具有超强的吸引力。
根据对加拿大地产商会(CREA)电脑多重放盘系统(MLS)的数据分析,BCbay.com中文网记者发现﹐目前在温西共有300万元以上的待售豪宅216间,豪宅率(待售豪宅数占其待售独立屋总数的比例)高达38%,最贵待售豪宅的叫价为2000万加元。
除了温西之外,背山面海、座北朝南的西温也是很多富豪们偏爱的居住地。这是一座能让你上午在雪山上滑雪、下午在海滩上晒太阳的城市。海边落日、皑皑白雪,单是想一想这样的画面就会让人沉醉。BCbay.com中文网的统计显示﹐目前在西温共有300万加元以上的待售豪宅148间,豪宅率仅次于温西,达35%,而最贵待售豪宅的叫价则为3990万加元,这也是目前整个加拿大最贵的待售豪宅。
来源:温哥华找房网
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