就业改善 温哥华经济前景胜卑诗各市
满地可银行(BMO)昨日发表第二份温哥华经济展望报告,指温市经济开始放缓,但凭房地产扩展、就业市场改善,表现仍胜过省内其他城市,并预期未来4年会有6万个新职位。满地可银行承诺会增加100亿贷款预算,助企业把握机遇。
满地可银行经济师库珀(Sherry Cooper)指出,今年卑诗省经济增长预计会有2.3%,虽较去年2.9%为低,但温哥华表现仍然较省内其他城市好。而温哥华首季就业率较去年同期上升2.8%,令失业率下跌至6.6%,低于全国及卑诗省平均值,更可望于2016年能降至6%。
该行的银行服务副主席森山(Derral Moriyama)表示,对温哥华的经济前景有信心,银行将增加100亿的商业贷款,以帮助企业实行发展计划。
房地产方面,报告指出,3月份平均楼价较去年同期下跌3.1%,相对去年3月较前年有逾20%的升幅,可见温哥华房地产市场已从去年初的高点开始冷却,但楼价依然冠绝全国。
库珀指出,虽然温市楼市放缓,而且2013年3月份将取消合并销售税,令部分潜在买家延迟买楼,但不担心出现泡沫爆破,反而会像气球般逐渐洩气,回复正常水平。而且温市柏文空置率只有0.9%,业主可以出租代替出售单位。
高级柏文动工量依然高企,2月份有超过1.5万户柏文单位正在动工,较去年同期升3.2%。
卑诗省制造业则较其他已发展国家复苏更快,2月份销售量较去年同期上升5.5%,但中国经济发展放缓及加元汇率高企,或对制造业及出口的强势有所打击,预计卑诗省的出口及转口量会从强劲增长中渐见稳定。
来源:温哥华港湾
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