温哥华楼价仍在上涨
在全加楼价最昂贵的温哥华,楼价仍在上涨。
一份全球十大最热楼市报告出炉,中国楼价在5年内上涨110.9%,高踞全球十大最热楼市排名的龙头地位,名列第二位的是香港,而加拿大则以5年内楼价上涨28.7%,与挪威并列第七位。报告并说,加拿大楼价最昂贵的温哥华,向来吸引外国买家,而虽然没有官方数字说明有多少房屋卖给了中国买家,但中国买家被认为是推高温市楼市的主要力量。
该个十大最热楼市报告,是由全球房地产顾问机构Knight Frank,根据2006年第四季至2011年第四季,世界各地楼价的涨跌情况所完成。报告指出,加拿大过去几年楼市表现强劲,与隔邻的美国的楼市发展迥异,美国楼价受2008年金融危机打击至今,仍未能恢复至金融危机前的水平。报告说,今年2月全加房屋销售数量增加8.6%,3月份的新屋动工数量亦高过预期,达到21.56万间,较2月的20.53万间增加,多数动工房屋为柏文建筑。
安省3月份柏文动工增50%
根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的统计,加拿大人口最多的安省,3月份柏文动工增加了50%。在另一方面,报告亦说,国际货币基金会(IMF)曾在去年12月警告,指加拿大楼价已有高估情况,约高估了10%。
在全加楼价最昂贵的温哥华,楼价仍在上涨。报告指出,温哥华楼价在2011年第三季时,仍比前一年上涨10.4%,使得温市平均楼价达到73.42万元(各类房屋平均),超过加拿大全国楼价平均35.82万元的两倍。
温哥华楼价全加最贵
在十大最热楼市当中,中国占第一,香港占第二,台湾则占第六。中国的楼价只以上海及北京的楼价涨跌作比较,而其他楼市则是全区平均。
中国楼价5年涨110.9%
中国过去5年楼价上涨110.9%,领先全球,在上海的房屋单位每平方公尺楼价达到1.94万美元,等於一平方尺为1800美元,而在北京,一平方尺亦高达1600元。在香港,过去5年楼价上涨93.7%,每平方尺楼价高达4400美元,在台湾,5年楼价上涨30.1%,虽然台湾楼价在中港「殿後」,但仍是被排进了十大最热楼市的第六位。
来源:葵花法律
更多相关资讯
- 02/16温哥华旅游小贴士
- 06/08加拿大警察带走孩子 儿童厅介入(二)
- 08/17人在旅途:温哥华UBC大学
- 03/23实属滑稽?在一个保守的国家 温哥华惊现“弃婴箱”(一)
- 07/28“心舞飞扬”舞蹈沙龙本周五晚上(Apr.29/11)正式对舞友们开放
- 04/09海外房地产投资 加拿大温哥华温西区域分析(一)
- 05/08国际中华小姐冠军邓佩仪返温哥华
- 07/05超过7成加拿大人感叹:退休金不够用
- 12/26温哥华16岁华女晋级加拿大世界小姐决赛(二)
- 09/02大温房屋销量骤降三成 西温独立屋房价跌8.4%
相关人文历史
- 02/29温哥华特产
- 08/28加国楼市全面放缓 大温平均房价跌12.4%
- 03/26温哥华华埠奇化三角公园地王 1200万求售
- 11/08房地产“暗盘”交易的利与弊
- 03/25温哥华人买房 45%爱公寓
- 05/29加拿大司法“糟糕透顶” 富人才有公平
- 03/03冬奥带动旅游业腾飞?温哥华说不
- 05/15中国客突然多了 温哥华楼市迎来“小阳春”(二)
- 10/28温哥华文化:唐人街繁华再现
- 08/27哈珀可以连续四届成为加拿大总理