温哥华城市规划最新动向:房屋密度增加(三)
且看如下数据对比:在温哥华,一栋房屋的费用占了普通人收入的91%,而加国其它城市的房屋费用最多只有普通人年薪的50%左右,像多伦多(Toronto)的房屋费用比率是 54.5%,渥太华(Ottawa)是41.9%,蒙特利尔(Montreal)是40.4%,卡尔加里(Calgary)是36.7%,埃德蒙顿(Edmonton)仅32.4%.......都明显比温哥华的房屋负担低了许多。
民调同步
就在温市议会审议“收窄街道”新策之际,大温地区无家可归者督导委员会(Greater Vancouver Regional Steering Committee on Homelessness,简称RSCH)委托权威民调机构安格斯瑞德(Angus Reid)所作最新调查发现,每4个大温居民中,就有1人认识现在或过去5年里的某位无家可归者;再者,77%的受访者均认为在低陆平原,存在的主要问题是可负担房屋,72%的受访者认为应该有一个住者有其屋的社区,55%的人对游民问题的解决进度不甚满意,18%的民众对游民的同情心有所增长。
民众赞弹
大温低陆平原移民人口增加,过去10多年里温市房地产市场上涨,一些地区的老房大地、市中心陈旧办公大楼、工业园区及空地纷纷被拆、被重新规划(rezoning)改建为人口密度高的住宅、楼宇或商住混合大楼。这次“收窄街道”计划的出台,其实亦是这种做法的延续。社区对此反应不一。
支持者:赞卓有远见
有市民认为,在温市离主要的公车和天车路线较近的社区里,选择原先利用率相对较低的居民街区和后巷,新建小型房屋、双拼屋和连排屋,是富有远见的计划,这种增加住宅密度,提倡利用公交系统,充分发挥天车站优势的做法,是顺应实际需求的大势所趋,是值得提倡的。
来源:易加网
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