阿拉斯加极光
首页>旅游资讯>大温今年房市 预估价量齐降

大温今年房市 预估价量齐降

10/18/2012 19:48 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(1398) 收藏文章

卑诗地产协会(BCREA)最新报告指出,低房贷利率和移民持续增加仍是活络大温哥华房市的两大动力。但与前一年同期相较,2012年第一季销售明显清淡,预期将拉低全年表现,大温房市今年交易总量将减少6.8%,平均价格也将下滑3.2%。


卑诗地产协会首席经济分析师穆尔指出,大温地区第一季的就业和零售数据都有明显成长,预期有助于带动下半年房市,不过,由于第一季交易明显较去年同期清淡,全年透过MLS转手的住宅数量预料将减少到3万700单位,较2011年的3万2936单位少6.8%。


穆尔指出,与近年媒体报导有所出入的是,大温市场过去两年来的消费需求平缓,在公寓市场上也没有明显的投机或价格起伏情况。


报告指出,大温房市一直到2013年预料都将维持供需平衡,这也代表各类住宅综合价格也不会出现明显变动。即使今年大温房市综合价格预期下滑,但这主要是因为2011年春季当地房价短暂受到拉抬,而今年第一季市场恢复平稳所致。


根据统计,大温地区2011年平均房价在77万9730元,2012年则会下滑至75万5000元,2013年则可回升至76万2000元。


报告也指出,虽然大温市场上待售住宅数量逐渐增加,但当地新屋起建依然强劲,尤其是在多单位住宅类,今年第一季较去年同期成长23%,预期2012年全年这类住宅起建量将达1万4750单位,2013年还会成长到1万5000单位。


来源:新浪博客

网友评论 (0条)

  • 0条记录 当前第1/0页 
评论网友 匿名网友2024-03-28 19-07-05
好的旅行,其实不贵!
关于温哥华资讯网 | 友情链接 | 客户服务 | 相关法律 | 成都途风国际旅行社有限公司拥有最终解释权 蜀ICP备10200285号