温哥华商用地产逐年稳步发展
一份最新的商业房地产市场报告显示,大温商业房地产目前正在持续建设,租赁业务也呈现复苏的迹象,因此认为大温地区商用地产市场仍然非常稳定。
商用地产研究机构CBRE Canada的第二季度报告中显示,新屋建设速度增长加快,工业用楼房及办公室单位建设速度只增不减,近100万呎工业用楼房及220万呎办公室单位正在建设中。
该报告还显示,租赁业务自2011年下半年放缓后,2012年再度复苏。而物流业务也出现一个高达10.5%的出口增长,今年五月发往温哥华港的业务,比去年同期上涨了12.8%。
租赁业务本季度成交额约664190平方呎,比上季度稍显活跃。但CBRE认为,由于市场前景的不确定性,下半年租赁业务可能出现小幅放缓。
同时,大温地区的办公室市场由于整体经济信心下滑,现今虽然空置率小幅上涨40个基点至8%,但主要市场依然偏紧。温市中心AAA等级的办公室单位空置率,保持历史新低0.7% ,A等级办公室单位空置率则为1.8%。
来源:新浪博客
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