洛杉矶 下一个“温哥华”?(五)
洛杉矶的优势在于好的大学环境,温和的气候,便宜的物价和住宅。最重要是从洛杉矶到中国大陆特别近,从中国沿海飞往美国,第一站就可以到洛杉矶。而这些新移民看上的就是洛杉矶的这些条件,这种风气会慢慢沿袭。
刮过“风”的地方与正将刮“风”的地方到底是有所不同的,但有一点相同,那就是,他们都吸引着这种“风”的出现。
移民必然会造成当地房地产的波动,会导致当地房价的上涨。十年前,移民最厉害之地温哥华,温哥华的房屋分为A、B和C三个区,A区位顶级的区,房价为300万加元,B区也需要100万加元。温哥华为什么有这么大吸引力让人难以置信,股票市场不活跃,保险回报也不高。同样沿海的洛杉矶现在房价和温哥华相比相差甚远,相同条件的房屋竟然相差几百万。
不过,洛杉矶作为后起之秀,优势正显。Luke说,“洛杉矶气候比温哥华好,人口密度比温哥华小。温哥华有的东西,洛杉矶都有,最主要的是移民之风正在洛杉矶刮起,移民所带给房地产的影响是无与伦比的。”
但十年后的今天,同样是太平洋东岸,只是在不同的两个国家,“温哥华”的历史终究要重演吗?难道第二个“温哥华”还会出现吗?Luke McCarthy 向《融资中国》记者说:“同样,现在洛杉矶就是往年的温哥华,同样的条件复制出来的是同样一个疯狂的房价。”
来源:新浪博客
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