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温哥华卖房5要诀 可保顺利成交(二)

12/24/2012 18:08 发布 类别:温哥华生活  |  浏览(937) 收藏文章

二、厨房及浴室


这两个区域更谓房子的「心脏」,应确保处于最佳状态。设计师法尔(Hilary Farr)强调「厨方浴室让房子成交」(Kitchens and bathrooms sell homes)绝非陈腔滥调,而是事实。


但她提醒屋主,不要以为耗费巨资将整个厨房翻新就可以卖到好价钱,因为潜在买家不见得会喜欢翻新后的格调。她认为与其花大钱在自己用不了多久的翻新上,不如将厨房柜子换皮或重新油漆,或更换墙面磁砖,即可产生不错的视觉效果。


她说不管是琉璃台、背板(backsplashes)或厨柜,都有相对应的油漆可使用,只要表面经过正确处理即可,花费有限却可创造很好的效果,而卖房子最重要的就是「印象」(impressions)。


浴室也不见得要彻底翻新,有时只需「拉皮」(facelift)即可,例如油漆墙面或换装现代化水龙头等。她认为灯光是浴室的关键,必要时可加装几个壁灯(sconces)。


三、营造回家的感觉


为潜在买家营造回家感觉,就像饭店为旅客所营造的氛围一样,让买家一进门就想住下来。已磨损的旧地板最好重新上漆抛光,若状况颇佳也应确保地板干净明亮,因为这是潜在买家进门后的第一印象。


来源:温哥华港湾

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评论网友 匿名网友2020-01-19 13-16-49
好的旅行,其实不贵!
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