卑诗楼市10月价量齐跌 温哥华房价今年要跌6%(一)
诗地产协会:卑诗楼市10月价量齐跌
卑诗地产协会(BCREA)周三(14日)发布的报告显示,大温楼市10月继续放缓。从全省来看,卑诗10月通过电脑放盘系统(MLS)成交的各类房屋总金额为27亿元,较去年同期的31.4亿元下挫了14.6%;10月平均房价为50.82万元,较去年同期下跌5.1%。
报告指出,10月,卑诗楼市显示出价量齐跌的态势。全省通过MLS系统成交的各类房屋共有5726间,较去年同期的5865间下跌了10%。而在本省楼市中占有举足轻重地位的大温地产市场销量也再度走低,10月通过MLS系统成交的各类房屋共有1970间,较去年同期的2359间下滑了16.5%。
卑诗地产协会首席经济学家卡梅伦-穆尔(Cameron Muir)表示,从全省来看,10月的需求虽然仍属强劲,但房屋销量和房价还是低于去年同期,联邦政府连续收紧按揭的政策已经对包括大温在内的卑诗南部沿岸地区楼市造成负面影响。
不过,穆尔也强调,包括奥克那根(Okanagan)、库特尼(Kootenay)、奇利瓦克(Chilliwack)在内的卑诗北部地区,房屋销量已有所增加。2012年至今,卑诗通过MLS系统成交的各类房屋共有59946间,较去年同期下滑了10.5%;成交总金额为311亿元,较去年同一时期下跌了18.2%;平均房价则下跌了8.6%,至51.83万元。
来源:温哥华港湾
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