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加拿大人受不了:限制中国人在温哥华买楼(三)

01/29/2013 18:23 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(2071) 收藏文章

地產经纪邓跃则认為,中国买家选择到温哥华置產,所带进的资金,带动就业,所缴的物业税转移税、每年地税,均是温市政府重要财政来源,他几乎想不到,中国买家在温哥华置產所带来的坏处。


邓跃表示,温哥华楼价一向取决于供需,由市场自行调节,假如楼价下跌,买家也可能蒙受损失。


邓跃说,他知道很多西区的白人屋主,很高兴中国买家愿意出高价接手,令他们可以有新的人生规划,例如卖掉房屋,去住打理更方便的柏文,自己不必再担心退休后的经济问题。


不过,亦有一些华裔市民表示,若楼价升得太高,民眾也有一些影响,例如年轻人难以置业,而且对只作為自住,不会在短期内将房屋买卖的业主,亦要承受楼价升带动多缴地税的问题,故讨论一下这问题也非坏事,但不应只针对中国买家。


两外人士难在京沪深圳购房


按资料显示,中国楼市持续高企,北京、上海、深圳等大城市从去年开始先后推出较為严厉的行政规定限制「两外人士」(外国人、外地人)在当地购房。


北京市在2010年2月宣布多项措施限制楼市,其中包括严格执行《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》,即在境内工作、学习时间一年以下的境外个人,不得购买商品房。


境外个人在本市购买自住商品房的,一人只能购买一套住房,今年又新规定外地人在京置业必须连续五年在当地纳税。上海市去年亦提出,对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放住房贷款。


深圳市府则在去年国庆前夕出招,令有深圳户籍者只限购买两套房,没有一年纳税或社保证明的非深圳户籍人士,更暂时被禁止在当地购房,而对于港澳台地区居民和华侨因生活需要,则「可在境内限购一定面积的自住商品房。」


来源:温哥华港湾

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评论网友 匿名网友2024-03-29 02-32-26
好的旅行,其实不贵!
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