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解读温哥华的别墅 从形式到价格(一)

03/25/2013 18:34 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(1051) 收藏文章

严格来说,将加拿大这种独体型式的住宅称为“别墅”似有不妥,因为在我们的概念里,别墅指的是有钱人居住的豪宅,是比较小众的住宅型式。而在北美,这种叫做Single House的家伙就是当地老百姓最普通、最大众的住宅。但是总不能为了显示区别就直呼它的洋名吧?得,暂且给它提高一下待遇,将就着就叫它“别墅”吧。

  
温哥华的别墅区(叫着那么别扭呢,说白了不就是普通居民区嘛)没有物业管理,社区都是开放式的。警察就是社区“保安”、环卫工人就是社区“保洁”。当然,各家“宅基地”范围内的卫生、绿化是由自己负责的。

  
一般一栋普通别墅的占地在六、七百平方米以上,占地再小的,就被称为小House了。别墅的价格与其地块的大小有直接关系,因为加拿大买房子是连土地的所有权一起买的,不像咱中国,房主只拥有土地一定年限的使用权。

  
房子的前院不许用围墙档住,必须是敞开的,或许政府认为各家各户的门前绿化也是城市景观的一部分。这样一来各家各户就得把自家前院装点得尽量整齐漂亮,毫无遮挡地供过往行人观赏。虽然这部分土地是私人领地,但是如果房主在前院乱堆杂物、亮晒衣物,或是不修剪草坪,是要受到政府处罚的。

  
与前院不同,后院多是封闭而隐私的,多设有户外桌椅和烧烤用具,温哥华四季如春,环境舒适,很适宜户外活动。一栋普通规模的别墅,建筑面积大概在 300平方米左右。洋人住房不是特别追求房子有多大,够住就行了,他们宁可把院子留大一点。


倒是华人喜欢把房子最大化,一般华人买下、重建后的别墅,规模都会被扩大到400平方米以上。温哥华的别墅几乎全部是木制建材的。一来是当地盛产木材,便宜;二来是木头比水泥更环保。

  
温哥华早期建成的别墅深受英式建筑风格的影响,这些老别墅现在被很好地保护了下来。房子的主人可以对别墅的内部进行翻修改造,但是对整体的建筑风格不得有任何破坏。下图是一栋建于十九世纪后期的安妮女王式的老宅子。

  
到了二十世纪七、八十年代移民大潮兴起时,因对住宅需求量激增,所以那一时期温哥华的别墅建筑审美水平大为下降,出现了大量呆板、简陋的建筑。而近些年,那些高大、气派、宽敞的美式别墅风格深受一些亚洲来的移民的青睐,在本地渐成风气。

  
从平面设计上说,挑空的客厅设计成为时尚。而“壁炉”这一传统的欧式民居元素则是必不可少的。厨房设计基本上都是采用开放式的。也有华人的别墅除开放的西式厨房外,会再设一个封闭的中式厨房。硬木地板比石材更受欢迎,即使是厨房的地面有的也会用到实木地板。


来源:温哥华港湾

  

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评论网友 匿名网友2019-10-18 22-57-01
好的旅行,其实不贵!
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