用北京的房价在温哥华能买什么房?(二)
2. 本拿比市,地段大致相当于北京海淀或者朝阳区 4-5 环之间,这是本拿比的一个 2 个卧室、2个卫生间的高层住宅,1993年建,面积82.4平米,31.9万
3. 北美华人最密集的城市 Richmond, 香港人最多。地段大致相当于北京海淀或者朝阳区 4-5 环之间,Town house, 新房, 2010 春入住,2 个卧室,2 个半卫生间(半个卫生间表示卫生间内没有淋浴),使用面积117平米,2个车位车库,约43万。
这是 Richmond 的商业最繁华地段,也是距离温哥华市中心很近的地点,紧邻几个大Mall(包括我们参加复活节活动的购物中心,请参考西方复活节古怪玩法全揭秘) 以及大型华人超市, 5 个卧室,4 个卫生间,12年,2个车位车库,约93万。
4. Port Moody, Coquitlam, 相当于北京 5 环外一点,Port Moody 的 town house, 2 个卧室,2 个卫生间,2003年建,使用面积80.5平米,两个车位车库,约30万,Coquitlam 的 Duplex, 3 个卧室,3 个卫生间,2009年新建,使用面积 153 平米,两个车位车库,51.5万
这是 Coquitlam 的一块地,面积1.28英亩,允许建别墅。这块地有多大?临街长81.5米,深64米,几乎就是一个小足球场(国际足联规定标准的足球场长度为105m,宽度为68m),价格约 80 万。在温哥华自建房屋很简单,可以提出要求委托专业设计单位设计,然后可以请施工单位施工,很成熟的模式,价格合算下来当然会省一些了。
5. Surrey, 包括 White Rock, 相当于北京通州,Surrey 的Duplex, 4 个卧室,3 个半卫生间(半个卫生间表示卫生间内没有淋浴),2002年建,使用面积 212 平米,约44万。
South Surrey 的 White Rock, 位置距温哥华市中心远,但大豪宅很多,尤其地皮面积大,环境很好,公立学校排名也好,还有几所私立名校,价格吸引人,今年也受到国内投资人的追捧。这个 23 年的 House, 占地近 2400 平米,105万。同样是South Surrey 的 White Rock, 这个 21 年的豪宅, 有 8 个车位,占地近 2400 平米,260万。
有人说这里的房价换算成人民币也不便宜啊,其实何止是房子啊,这里的一根黄瓜换算成人民币也要10块钱呢~~ 据官方数据,温哥华年人均收入大约在3万5加币左右,北京的最新数据我没找到,看到2006年的好像和这个差不多,只不过是人民币~ 具体价格和年均人收入的关系,就可以很清楚啦~~
温哥华的房价尽管相对还算合理,但是对于年轻人刚刚工作就想买房还是不大可能,别的城市应该也差不多吧~~因为不属于专业人士,因此对温哥华的房价只能是走马观花的了解,如果不当之处,欢迎批评,哈哈~~
来源:温哥华港湾
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