十一黄金周 中国买屋团杀到温哥华(一)
黄金周中国买屋团杀到温哥华!之前报道今年「五一黄金周」未买到合意房屋的中国买家,曾相约等「十一黄金周」再来看房子。约定还言犹在耳,本地已有华裔地产经纪,接获来自中国买家电话预约,将于9月底至10月初来大温看房购屋,目标锁定在温西180万元以上的独立屋,甚至有买家指定先看400万的豪宅。
华人地产专业协会的宋世文昨称,今年「十一黄金周」假期是自10月1日至8日,中间10月3日是中国人最重视的中秋节,今年十一黄金周在温哥华买房,对中国移民来说,等于是「月圆全家团圆」,有「双喜临门」的意义。
宋世文说,他已接获不少人预订在9月底至10月中这段期间看楼及买楼,而这些会在假期前先预约买楼的买家,通常购房预算也高,他们锁定购买温哥华西区价格在180万元至400至500万元的豪宅。
指定200万以上豪宅
宋世文表示,这波要来看楼的中国买家,10个当中,有7个想买独立屋,只有约3个想买柏文;但买柏文的预算,也有人大方出手150万元。宋世文强调,150万元作为购买预算,对一些重视内部装潢、讲究品味的中国买家来说,并不奇怪。
主要客户75%都是中国移民的华裔地产经纪黎先生则说,「十一黄金周」肯定又是另一波中国移民前来买楼的高峰,特别一些公司老板能腾出假期,与妻子共同决定买屋大事。
他说,其实不用等到「十一黄金周」,最近从中国来温哥华买房的移民买家从未间断,他已应接不暇,他正与一间移民公司洽谈,有可能对该移民公司接待的刚抵买家,提供快速成交(Quick Dealing)的服务,这些买家希望成交时间愈快愈好,趁大温地区按揭利率低,且合併税(HST)还未实施,加币匯率还在合理价位时,快买快成交,以免好事多磨,愈等楼价愈贵。
时兴到温哥华、悉尼置业
黎先生分析,据这波将到大温买房的中国买家反映,现在中国的富豪界流行到温哥华及到澳洲的悉尼置业,原因是在去年金融危机以后,中国一些外商撤出,一些公司关闭导致工人失业,直接影响到治安,因此有钱人急到海外置屋为全家人寻找避风港,澳洲及加拿大在金融危机时受影响较小,全世界都看到了,中国富豪对到温哥华或是悉尼购屋置产,特别有信心。
来源:温哥华港湾
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