美加楼市冰火两重天 温哥华跌得最惨(一)
去年下半年以来,加拿大地产市场逐步降温,民众对住宅的需求持续冷却。本周三(1月23日)公布的加拿大国家银行房价指数报告再次印证了这一点,数据显示,2012年12月,加拿大房价指数较上月下跌0.4%,这也是全球金融危机引发加拿大经济衰退之后,该指数首次连续4个月下跌。
加拿大房价指数跌0.4% 温哥华首当其冲
国家银行房价指数(Teranet-National Bank composite home price index)由加拿大国家银行(National Bank)和电子商务业者Teranet合作编制,调查显示,去年12月全国房价指数较上年增长3.1%,是3年来的最低涨幅。而温哥华则是与上年同期相比房价指数唯一出现下跌的城市﹐下降幅度为2%。
报告显示,去年12月,在该指数所追踪的11个城市中,有8个城市的房价指数较上月出现下滑,其中温哥华跌势最勐,达1%;卡尔加里下滑0.9%;哈利法克斯和温尼辟的房价指数跌幅为0.7%;多伦多和蒙特利尔房价指数下挫0.3%;此外,埃德蒙顿和渥太华的房价指数也微幅下滑了0.1%。
与此同时,维多利亚、魁北克和汉密尔顿的房价指数有所上升,其中魁北克涨幅为1.7%,维多利亚和汉密尔顿涨幅为0.9%。
报告同时表示,除温哥华和维多利亚之外,其余9个城市去年12月的房价指数均较2011年同期有所增长,其中汉密尔顿涨幅最高,为7.4%;多伦多上涨6.3%、哈利法克斯上涨5.6%;此外,魁北克、卡尔加里、温尼辟、蒙特利尔、渥太华和埃德蒙顿的涨幅分别为4.2%、4.1%、3.9%、3%、2.6%及1.5%。
报告指出,维多利亚的房价指数与2011年同期持平,温哥华则下跌了两个百分点。
来源:温哥华港湾
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