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温哥华的中国建商能创自己品牌吗(一)

06/11/2013 00:42 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(1503) 收藏文章

最近笔者带几位华人客户看房子,客户说:“想买西人建的房子。”有人再加一句,也不要亚洲另外一个国家建商盖的房子。这样的话不绝于耳,对笔者有所触动。为什么客户喜欢买西人建的房子?


有些房子在出售时,强调房子是德国人、意大利人建的,也有的房子强调是日本人盖的。这些国家的制造业象征一种质量。一提到德国产品,就会联想到奔驰、宝马 车,西门子电器。提到意大利,会想到质量上乘的意大利皮鞋、时装、沙发。


亚洲国家中,日本品牌口碑不错,索尼电器,丰田、本田轿车,都是长期创立的品牌。 虽然近年也出了一些问题,但在买家中还是积累了颇高的信任度。但令人有点遗憾的是,中国产品往往以便宜而不是质量做招牌。如果国际知名品牌的产品卖100 元,中国货往往就卖10元。


房地产令人遗憾的现象


笔者曾带客户在西区South Granville一带看几个全新的独立屋,都是7000呎左右的房子,约1万3000呎地,同样面积的新房子一般要价550万到580万,可以在540 万到550万的价格卖掉。有一个同样房子要价690万,比一般房子贵100万,屋主是西人设计师,房子是西人建商盖的。


进入这个房子,给人震撼的感觉。室 内设计巧妙,搭配得很有艺术感,色彩和谐,让人惊艳。房子做工细致、用料讲究,空间安排合理。客户很喜欢,但觉得贵,以为开价这么高的房子没人买。但这个 房子两三个月就以650万的价格卖掉了,而且是中国人买的。这个例子体现了质量和品牌是有价值的。


还有一个80多年的老房子,客户见了都喜欢。虽然卫生间和厨房是新装修过的,但木地板是旧的。年代久远的柱子、楼梯结实稳固,做工好得无可挑剔。厨房改造 也做得实实在在的,就连柜子里面也是一丝不茍,精致得一如外观。质量好的房子是保值的,甚至比做工粗糙的新房子更值钱。最后很快就卖掉了。


相比之下,我们亚洲某些国家移民建的一些房子,一眼看上去很好,但经不起细看。接缝、墙面是凑合的,没多久就裂缝了。虽然价格便宜,但感觉不结实不安全。 在列治文的某个地段,笔者看到七八个独立屋同时在建,西人盖的房子很快卖光了,亚洲建商盖的很久才卖掉,价格也比西人建的低10%到15%,有的甚至低 20%。市场的选择是无情的,质量和品牌,是大部分客户选择产品时考虑的第一要素。


来源:温房网

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评论网友 匿名网友2024-03-28 22-56-48
好的旅行,其实不贵!
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