在温哥华租房应该考虑de注意事项(一)
租房是件麻烦事,在温哥华租房更是烦上加烦,稍有疏忽和遗漏,就让租房搬家从一件充满期待的事变得郁闷和堵心。基本上,刚来新移民和新留学生都在租房上栽过跟头,然后又不停栽跟头的也不在少数。楼主这次就亲身经历、朋友哭诉和道听途说的经验,给大家细细道来租房应该注意的事项。
交通状况
租房和买房一样,对地段的要求也很重要。首先,就是出行的便利程度。对交通的要求,有车和没车差别很大,留学生和家庭也不尽相同。在温哥华,有车就等于长条腿,可以到处跑到处玩,所以租房要考虑所在地段经常出行的几条线路的拥挤程度,经常堵车肯定不是好选择。
没车就要非常依赖公共交通工具了,无论是轻轨还是公交车。两者相比,轻轨优先。温哥华的公交效率非常低,有些偏僻线路等待时间非常长,繁忙时段又挤不上车。轻轨间隔时间短,速度也快,上下班高峰期也很拥挤但情况比公车好很多。
但是,轻轨线路毕竟就那么几条而已,租房地段选择就非常有限了,而且普遍租金较高。而且,这里的轻轨经常出问题,而且是大问题,一耽搁就很长时间,影响工作学习和日常活动。所以比较理想的情况是,租房地段距轻轨近,但同时也有备用的公车以防万一。
相反的,尽量避免倒车倒轻轨,每天在上班上学的路上就耗费了大量精力,工作和学习的效率就很难得到保证。留学生和移民家庭要考虑的需求也不一样。留学生单就以学习为重心的话,建议还是在学校周围租房。一个经典的定律就是:留学生住址与学校的距离越长,成绩越差。对于移民家庭,方便出行要考虑更多因素了,夫妻工作地点、子女未来学校以及亲朋好友联系等等,要多方考虑后,寻找最优化方案。
其次是日常需求的便捷程度,包括饮食、购物、休闲等方面,基本上可以理解为商业区的距离或者周围商业区的繁荣程度。除了出行外,租房还要考虑的可能日常需求。比如,有些人很少起火做饭,喜欢经常外出就餐,如果周围有较多的中餐馆和快餐店肯定是优先考虑的。再或者有些人喜欢健身或者运动项目,这样周围有可以提供此类服务的地段就比较合适。总之,在租房前,最先要确定的就是所在地段的交通是不是适合自己和家庭的一些重点需求。
治安状况
华人对温哥华治安状况向来是褒贬不一,但是抱着谨慎的态度选择治安良好的地段还是有必要的。基本上,枪击和盗窃是横祸,碰上了只能自求多福。但是,有些地区的治安的确令人堪忧,偷车、砸车、抢劫等罪犯时有发生。想了解治安状况,可以去相应城市的**局网站看Crime map,或者亲自去转一转。
来源:温房网
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