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加国的哥很不爽:房价都是中国人炒起来的(六)

07/09/2013 19:02 发布 类别:温哥华生活  |  浏览(988) 收藏文章

中国富豪一掷千金买楼的现象也极大地冲击了当地人的观念。在某楼盘,来自中国北方的一买家带着现金要求一次性付款购买价值10万元/平方米的海景公寓,吓呆了销售人员。因为在新加坡几乎没有人会一次性付款,而是选择银行按揭。
  

不过,据全球房产咨询机构莱坊(KnightFrank)的数据,2012年,中国人购买私房的成交量较2011年下降了42%,在新加坡外国人购房成交量当中占比22%,跌至第二名。马来西亚人以26%的比例夺回第一名。印尼人第三,占19%。
  

中国香港:内地人在港买豪宅就像“女人买手袋”
  

香港恒基地产主席李兆基曾用“女人买手袋”来比喻内地富豪到香港买楼的心态:“豪客买楼不贵不买,不靓不买,不是名牌不买,就好像女人买手袋,要买几十万元一个的才高兴,几百元的根本看不上眼!”
  

跨国房地产及资本管理公司仲量联行统计数字显示,目前香港1000万港元豪宅的20%被内地富人买走,2000万港元豪宅内地买家约占30%,5000万港元豪宅占40%,一亿港元以上的豪宅70%被内地富豪买走。香港地产中介公司中原集团老板施永青慨叹说:“香港楼市已不是700万人的市场,而是全国13亿人口的市场。”
  

据香港中原地产发布报告显示,2007年上半年,内地客在香港购买豪宅的整体金额占比不过9.7%,到了2010年下半年这个比例变成28.8%。2011年3、4月以来,香港楼市房价已超越1997年高位。在香港楼市节节高升的背后,内地豪客的身影活跃其中。据港媒报道,从2010年下半年起,香港的二手豪宅开始受到内地买家青睐,其中2011年前4个月内地买家的购买量占香港豪宅成交量的38.1%。
  

为了应对不断上涨的房价,2011年6月,继取消“移民购房”后,香港政府再次收紧“非香港居民”买房。香港金融管理局宣布,向银行发出收紧楼宇按揭的指令,要求银行调高楼宇按揭的成数。对“收入来源非香港”的借贷人,要求比香港本地人多付一成首付。





来源:温房网

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评论网友 匿名网友2020-09-27 19-11-49
好的旅行,其实不贵!
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