列治文独立屋平均价冲110万 大温房市兴旺
今年2月份大温物业易手数量达3,097个单位,超过了以往10年平均的2,742个单位。至于标准价格则升至605,544元,较去年同期涨4.1%。
冀赶3月18日前入市
据REBGV总裁莫尔达文(Jake Moldowan)表示,愈来愈多买家希望赶及3月18日政府实施收紧房贷规例之前入市。不过,不同地区市况则有明显差别,而烈市和温西的独立屋依然一枝独秀,继续成为市场热门「抢手货」。
REBGV报告显示,2010年11月至2011年2月,烈市独立屋的电脑盘房屋价格指数(HPI)标准价格攀升了190,739元,至1,099,679元。温西区独立屋标准价格上升222,185元,至1,850,072元。至于大温独立屋的整体屋价,同期上扬51,762元,至848,645元。
今年2月份,包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量,共计3,097个单位,相较1月份跃升70.3%。新挂牌单位在2月份录得5,693个,较去年同期的4,606个,增加23.6%。
全省房屋中位价40.2万
另外,中央第一信贷联会公布,2011至2013年卑诗省房地产预测报告,显示本省今年屋价中位数将上升3%,至40.2万元的新高纪录。至于房屋销售量今年也将录得7%增幅。卑诗屋价的中位数今年突破40万元,主要受到大温区屋价上涨所带动。分析家指出,新移居者和就业情况改善下,将继续推动大温楼市需求强劲,预料到2012年和2013年的楼价中位数,将会再录得1%和4%升幅。
来源:温哥华港湾
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