9月销量远超去年同期——大温地产数据报告2013年9月
房市销量和挂牌量继续维持历史平均水平
大温地区房市买卖双方的交易量远超2012年同期水平,继续维持在本地区过去10年的平均水平线上。大温地产局报告说,2013年9月,MLS系统上的住宅房产交易量达到2,483套。比去年同期劲增63.8%。比上个月的销量略降了1.2%。
今年9月的的销量只比过去10年的9月平均销量略低1%,9月新挂牌上市量比过去10年平均水平略低3.5%。“当9月销量比去年同期大幅增长的同时,我们也要看到,去年9月的销量几乎是过去30年以来最低的”大温地产局主席 Sandra Wyant说道。“9月份房屋销量和新挂牌数量保持在过去10年的平均水平。”
9月总计新上市独立屋,城市屋和公寓数量为5,030套,比去年同期下降了5.5%,比上个月上升了20.2%。目前大温地区挂牌房产总量为16,115套,比去年同期下降了12.2%,比上个月上升了0.5%。
大温地区的销量与挂牌房屋总量比为15.4%。
“大家要明白,强劲的销售数据并不代表房屋价格的增长。事实上今年以来房屋价格没有太大的变化”Wyant说道。大温地区所有房型的MLS综合基准房价指数价格目前在$601,900。比去年同期下降了0.7%,比今年1月上涨了2.3%。
9月独立屋的销量为1,023套,比去年同期爆涨72.2%,比前年同期上涨了6.9%。独立屋的基准房价为$922,600,比去年同期下降了1.4%。9月公寓的销量为1,018套,比去年同期爆涨50.6%,比前年同期上涨了10.4%。公寓的基准房价为$366,600,比去年同期下降了0.5%。
9月城市屋的销量为442套,比去年同期爆涨79.7%,比前年同期上涨了20.4%。城市屋的基准房价为$458,300,比去年同期持平。
来源:新浪博客
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