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加拿大8月房屋成交量环比增2.8%

10/30/2013 09:43 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(724) 收藏文章

8月房价与房屋成交量增加,加拿大房地产协会上调对全年预测。


加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)16日公布8月的房屋成交量比上月增加2.8%,年增率11.1%,协会对今年房屋销售的预测因此调高到44万9900栋。6月对全年的预期是44万3400栋。协会说,加国各地的房屋销售弹升的速度比预期快,有可能是近期房屋贷款利率上升使申请房贷已核可的人提前行动,以免之前核可的较低利率过期。


满地可银行(Bank of Montreal)首席经济师波特(Doug Porter)说,8月成交量年增率高与去年基期较低有关。“不过,一言以蔽之,今年初完全没有人预期到房屋成交量在年中会大幅弹升,当时只闻加拿大房屋市场要崩盘的声音。”波特在报告中说。


协会说,卑诗省占2013年预测增幅将近半数,而大草原地区(the Prairies)的销售展望也提高。今年全国平均房屋价格预测会增加3.6%,到37万6300元,主要是受大草原区和纽价(Newfoundland and Labrador)的房价推动。


卑诗省和安省的房价上涨幅度预期会低于全国平均,而魁省与新省(New Brunswick)预计增加不到1个百分点。而诺省(Nova Scotia)的房价则预期会下滑1个百分点以内。


协会首席经济师克库伦普(Gregory Klump)在声明中说:“魁省、新省、诺省的房价可能会受库存相对于销售而言充裕的影响,两者的平衡显示买家在这些省份有很多房子可挑选,在销使库存减少以前,房价可能受到压抑。”


8月房屋成交量达4万350栋,大幅高于去年同期的3万6316栋。当时联邦政府紧缩房贷规定,使房市感到一丝寒意,但是之后房市在利率维持历史低点的帮助下已反弹。预期2014年房屋成交量总计可达46万5600栋。


8月全国平均房屋售价是37万8369元,比去年同期增加8.1%。若排除大多伦多和温哥华地区,全国平均售价年增率是4.8%。协会并说,今年截至8月底售出32万5180栋房屋,比去年同期减少2.9%。




来源:温哥华找房网

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评论网友 匿名网友2019-01-17 23-24-09
澳洲阳光东岸游,$79/人~
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