温哥华快乐山新版建案 降楼高
温市东区快乐山区(Mount Pleasant)兴建商住楼盘,市府已批准土地重新规画案(Rezoning),但遭当地民众反弹
瑞升建设(Rize Alliance Properties Ltd)计划在温市东区快乐山区(Mount Pleasant)兴建商住楼盘,市府已批准土地重新规画案(Rezoning),但遭当地民众反弹,认为设计不符合社区整体形象和环境。建商修改后,17日举行新设计开放日,不过仍有部分民众认为改变不大。
该建案计划在百老汇街夹京士威(Kingsway)交口,投建1亿5000万元,建设一栋19层公寓公寓为主的新楼盘,占地约7万2000平方呎,共分五个楼区。但当地居民认为楼层过高,密度太大,会破坏小区的风貌而反对。
17日公布的新设计将原来位于京士威和10街夹角处高层公寓中的第二层商业区改成了住宅楼层,使19层高楼增加到了22层,但整楼高度未变,同时增加95个公寓单位,共达336户。除主楼之外,其余的大楼降低高度,朝百老汇街区的楼房最多降低30呎。原设在路边的主要装货区大多移到地下,地面上仅剩一个。
瑞升建设副总裁Chris Vollan表示,新设计已经根据民众最关心的几个问题做出相应调整,不仅高度、外观上都尽量满足居民要求,“他们觉得我们的大楼不符合社区整体环境,我们就改变材料和设计,现在完全是一栋‘快乐山式’的建筑”。
他强调,开放案的通过,除了能为该区增设一个地标性的建筑,还能挹注175万元资金用于可负担租屋,提供1100万元资金用于公共设施建设,包括450万元的休闲设施等,对社区整体发展有利。
有居民在看过新设计后表示,该楼外观和颜色的运用灵感来自意大利里奥马泽雷小山镇(Hill Town of Riomaggiore)的多彩设计,放在别的地方可能会成为一个标志性的建筑,但与快乐山显得格格不入,“他(设计者)应该看看周围的建筑风格再下决定。”虽然建商在楼层高度做了调整,部分居民反映减少得不够,没有实质性的改变,“这样的高度仍然阻挡了绝大多数居民的视野,也破坏社区整体面貌。”
来源:温哥华找房网
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