加拿大新屋安全守则19条:升值 保障 住到老
新屋安全守则19条 升值 保障 住到老
踏入盛夏,意味着一系列的家居工程正式上马。很多人选择把旧屋推倒重建,从而打造最理想的安居乐园,亦期望在此过活终老。但要「住过世」又谈何容易?年轻力壮时当然毫不察觉,日后年纪渐大,行动不便时,才意识到安身之所危机四伏,即使一条门槛,都可以令你跌个焦头烂额。
一间名叫SAFERhome Standards Society的机构,制订出十九条安全家居的基本守则,只要建筑时按照守则而设计,然后申请专业证明,不但能即时为新屋升值,还可以让家中老弱或伤健人士享受无障碍生活,打造真正无歧视、无标籤的完美住屋环境。
把老人长辈带回家中
如能选择的话,相信没多少老人愿意搬进老人中心居住。家人缺乏时间照料固然是因素之一,但住屋环境的限制却是令他们变得「不受欢迎」的主因。据一项关于加拿大人口统计资料显示,到了2032年,将有近五成的加拿大人超过六十五岁,他们多需要柺杖、助步车等工具协助。但现时普遍的住屋设计,往往不能提供一个足够让他们独立起居的生活环境,可能只是电插位置过低,或是门槛过高,都为日常生活造成困扰。
打造一间能「住过世」的安乐窝,就要从基本设计开始。SAFERhome Standards Society负责人Patrick Simpson说︰「十九项安全设计守则,其实只是一些基本的设计变动。例如走廊的阔度以42吋最为理想,而门口亦最少有36吋阔。室外的门槛应全部移除,室内的就要符合若干限制。这些不起眼的变动,却能为老年或伤健人士提供一个无障碍,而且富有尊严的生活环境。」Brad MCannell(左)与Patrick Simpson(右),在大温地区积极推行安全无歧见障碍的家居概念。
新屋建造只需一千元
别以为完全符合这十九项的守则,就要额外付出一万几千的成本。Simpson多番强调,以一间正在兴建的二千六百呎新屋为例,配合守则作出改动,只需花费约一千元便可完成。业主日后可为该屋申请专业证明,证实屋内一切均符合安全家居守则,当获得专业人员的评估和审批后,该新屋便会自动升值。
「因为家居安全是住屋价值之一,所以如买家重视该项要求的话,便可多付出金钱购买一些获得专业证明的房屋,确保该房屋能『住过世』。」纵然如此,这些房屋的基本设计难以套用在现有房屋之内,如要全盘改装,就要花耗约十万元重新装修,所以该计划较受新型房屋欢迎,而大温各地的家居安全认证房屋亦逐渐增加。
房屋升价亦属其次,最重要的还是提供一个安全的住屋环境。有报告显示,约百分之十一的报案求助属于家居意外,而个案则以家中不慎跌倒为首要。Simpson说,其实大部份意外均可以避免,但因为现时的居住环境,为老弱或伤健人士提供的配套缺乏,才会衍生各种家居意外。
扫除标籤化生活
其实对老人或伤健人士而言,大多倾向自立行事,对旁人的怜悯目光或帮助更是反感。因为他们亦曾拥有健康身体,即使由于岁月或意外而令到身体出了毛病,但他们的心态都与常人无异。就如机构其中一名伤健员工Brad MCannell所说,他们需要的不是特别代遇,而是平等对待。
「当身处一间获得安全认证的房屋时,我可以自立地完成各种生活琐事。即使行动不便,但我亦可随意控制家中开关,或是自行如厕等。而这些房屋适合任何人居住,屋内亦无任何带有标籤性的辅助物,这种真正的平等待遇,让我们活得更有尊严。」
Simpson亦说,年老或意外是年轻人日后的必经阶段,即使现在无病无痛,但亦要为未来生活打算。而人们总不能把年老父母送往老人中心过活,将这自身责任推煺别人,所以把家中加入各种的安全配套,除了为自己日后打算外,更是对年老长者的一份关怀。
如对计划或安全守则有疑问,可到其网页http://www.saferhomesociety.com/查询。
十九项家居安全守则
(1) 移除所有室外门槛(2) 室内门槛均要符合限制(如洗手间门口)(3) 调较洗手间和淋浴器开关的高度(4) 加设压力和温度控制活门调节(5) 加厚洗手间墙身(6) 所有排水管道不应高过14吋(7) 洗手盘需容易移除(8) 所有门的阔度至少有34吋,以36吋为理想(9) 所有走廊通道的阔度至少有40吋,以42吋为理想(10) 调整所有灯泡开关掣距离地面42吋
(11) 调整所有电插位置距离地面18吋(12) 在特定地点必需设有电插,如窗旁、洗手间旁等(13) 所有开关插座加上外置电箱(14) 在主人房等地方设有4连插座(15) 电话等线路以统一控制器操作(16) 所有电路以统一控制器操作(17) 所有低伏特设施,如门钟、警报系统等,以统一控制器操作(18) 在所有梯级上铺上加厚木料(19) 加设各种连接和通道供应设施
来源:温哥华港湾
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