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冬奥选手村 投资客赚翻 温哥华市民背债

05/11/2014 07:04 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(1226) 收藏文章

原本被认为商机无限的温哥华冬奥选手村在正式推出后销售不如预期,结果由「安永会计师事务所」(Ernst & Young)託管,之后买气转好。但根据省报(The Province)报导,在部分已售出的选手村单位,尤其是提供加拿大选手住宿的「加拿大之家」(Canada House)让投资者赚翻,但市民却要背负大笔债务。


省报的报导指出,虽然其他的选手村买气并不那么畅旺,至今仍有68个单位乏人问津。但「加拿大之家」却相当受到欢迎,不但出售率高,转手后也可让投资者赚个盘满钵满。例如一笔在2012年的交易中,有人在该年8月以127万元买进,9月就以170万卖出,一个月时间就赚了43万元。
  

另外一笔在2012年10月的交易中,买家是以22万买进,虽然隔了5个月才卖出,但也赚了约40万元。另外有三个约在同期交易的单位也都是约200多万元买进,卖出后赚了约50万元不等。根据物业价格评估,多个「加拿大之家」的单位从2012年起涨价约30万元,但众所周知同年大温房价逐渐进入冷静期,尤其公寓单位的价格普遍走软,也因此外界对于为何「加拿大之家」为何可以高价买卖提出质疑。

  
有不同的地产或房市专家都提到,温市政府在这些交易中并未获利,该赚未赚,有专家说温市市民因此损失6亿元。有人士称有来奥运村财务相关事项的市政经理私下承认损失约为4亿元,也有专家称「加拿大之家」的销售情况正反映了「为纳税人争取最大利益」及「在合理价格时尽快出售」的不同策略思维。

  
省报曾向温市政府和託管方查询有关奥运村的最新财政进度,但都未获得具体回应。根据2012年的报导指出,冬奥选手村开发案一度滞销,在更名为「The Village」后重新包装上市。但因维护成本过高,市府实际只能回收1亿1400万,与帐面4亿6200万的债务相较,仍是杯水车薪。




来源:温哥华港湾

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评论网友 匿名网友2024-03-29 13-05-35
好的旅行,其实不贵!
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