坚强的加拿大房产市场 年终回顾(五)
1.新布朗士维克省蒙克顿(Moncton, N.B.)
位于蒙特利尔与哈利法克斯之间的蒙克顿,平均房价只有15万7124元。这个加拿大东部陆路运输枢纽城市,人口6万9000,拥有美丽的海滩,最近还获《读者文摘》评为加拿大最有彬彬有礼的城市,加拿大的女性杂志《城堡主人》(Chatelaine),更是将之推选为全加最适宜居住的城市。
2.安大略省温莎─艾萨克斯(Windsor-Essex, Ont.)
地处加拿大最南端的温莎─艾萨克斯,平均房价17万4396元。与美国底特律隔河相望的温莎─艾萨克斯,纬度与加利福尼亚州北部相同,相对温暖的气候使之成为重要农产区,境内有众多肥沃的农田,拥有大量葡萄种植园,还是北美暖房最集中的地区。
3.新布朗士维克省圣约翰(Saint John, N.B.)
位于全球潮差最大的芬迪湾(Bay of Fundy)北岸的圣约翰,平均房价18万2129元。1785年建立的圣约翰,人口约7万,是加拿大最早建立的城市,因此在其老城区内有众多古色古香的古旧建筑物,特有古城的韵味。
4.安大略省雷湾(Thunder Bay, Ont.)
座落在全球最大淡水湖苏必略湖(Lake Superior)南岸的雷湾,平均房价19万9642元。雷湾以前的经济命脉是林业和采矿业,近年逐渐向高技术产业发展,尤其是分子医学和基因组学发展很快。雷湾人口约10万9000,种族构成多元化在北美排名第六,很多人拥有芬兰、意大利、苏格兰、乌克兰、波兰、法国、原住民、中国及克罗埃西亚血统。
5.阿尔伯塔省利萨桥(Lethbridge, Alta.)
位于阿尔伯塔省南部的利萨桥,平均房价23万9097元。利萨桥人口9万,老人河(Oldman River)从该市横穿而过,城市不大,却拥有两所大学,还有北美最大的都会区公园系统之一。除农业外,利萨桥产业有医疗、教育,零售和观光业。
7.加国限制按揭担保金 房市将降温多少(时间:2013-08-06)
本国官方机构加拿大按揭及房屋公司(CMHC)因应突然增加的需求,推出限制措施,把按揭相关的证券保证金额,在本月限制于每间金融机构3亿5千万元。业内担心,此举将提高银行的借贷成本,令房主的按揭费用上升,进而导致房市降温。
据悉,联邦政府今年批准CMHC全年可以担保850亿元的贷款,到7月底为止担保贷款已经批出650亿元,所剩无几,而联邦方面并不打算增加担保金额。另一方面,《环球邮报》引述CMHC发言人透露的消息,当局已通知各间提供房屋按揭的银行、信用社、和其他借贷公司,注意有关新措施的安排。评论人士相信,此举是进一步为楼市降温。
来源:温哥华港湾
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