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大温列治文

10/14/2014 20:05 发布 类别:温哥华生活  |  浏览(1426) 收藏文章

首先排除的是大温列治文,因为很多消息来源证实列治文的中国孩子太多了,在学校里ESL的比例也非常高,因此,因为语言环境不好,不少孩子几年的时间都在ESl里混,像我女儿这么大,登陆都9年级了,到列治文的中学是否能如期中学毕业都很难说。


其次,一半排除了温西,为何说是一半排除呢,因为在大温公立中学的排行榜上,前几名的公立中学都在温西,这是吸引我的地方,但是,据朋友说,前几名的公立中学需要排队等位,也就是说即使你的住所在学区内,但是因为学校没位, 需要先安排孩子到附近其他学校就读,等你想去的学校有位了,再转回来,这一等就要几个月甚至一年的时间,同样的,我女儿9年级了,不敢去等了。但心里还是有点舍不得的。


剩下的有家庭旅馆的地方就是本拿比了。从地图上看,本拿比是处于大温地区的中心地区,四通八达,如果开车的话到温西、西温、南素里、高贵林的直线距离呈辐射状,作为一个登陆时的中心据点是挺合适的地方,本拿比的中学也在我们的选择之列。而且,我选的家庭旅馆还有个特殊优势,那就是房东谭先生对孩子升学有特别的研究(后附谭先生热贴链接地址http://forum.iask.ca/showthread.php?t=248960)。


在登陆前一个多月,我就和谭先生联系上了,他家的家庭旅馆有一套独立出入的两居室,剩下的就都是单间了。我们希望独立使用厨房和客厅,所以首选这套两居室。住过之后,感觉我们的选择还是挺正确的。房子很宽敞,说是两居室,其实有三个房间,其中一个房间专门用作餐厅了。房间内有电视冰箱,内部有门直通洗衣房。一切日常用品都准备好了,包括全套床上用品、洗发液香波浴液香皂洗衣粉、锅碗瓢盆垃圾桶、方便面大米油盐酱醋、餐巾纸卫生纸垃圾袋。


也就是说拎包入住,第一顿饭就可以自己做,不会饿着。我不知道是不是所有家庭旅馆都是这样,因为没有机会去比较,但至少我去过一个朋友住的家庭旅馆,房间很小,房价还比我们住的这套高。也许,家庭旅馆的设施都差不太多,但是房东的人品还是非常重要的,谭先生给我们很大帮助,也成为我们登陆温哥华后认识的第一个当地好朋友。


刚来时分不清东南西北,现在呆的时间长了,反过来看我们选的家庭旅馆的位置,也是相当不错的。这个家庭旅馆在本拿比南部,距离大温地区最大的mall—METROTOWN有4-5公里,距离一号高速公里1-2公里。附近也有一些中型超市和中餐馆,因为登陆第二天就买车了,所以对公交没有研究,应该也是很方便的。但是,本拿比南部确实不是一个富裕的地区,周边的环境跟温西、西温甚至本拿比北部都有很大不同,我们没有选择这里作为常住的地方。


另一点需要知道的是,家庭旅馆是按天计费的,需要事先定好入住日期和天数,如果条件允许(就是后面没有其他预定)可以按天延长,但最好不要缩短天数,因为家庭旅馆是根据预定来确定下一个客人来的时间,如果缩短了天数,就会造成房间空置。毕竟家庭旅馆不是宾馆,房间套数少,不好调剂,预定的时间对房东很重要,住客也应该体谅。


我们登陆温哥华后的第二个住所是租赁的公寓,严格的说是分租的一套公寓。


说到租房,在温哥华主要有两类房子可选择,第一类是HOUSE,细分的话有几种情况,一种是房东自己住楼上,把地下室或一层房子出租,一般是一室两厅或两室两厅,独立出入;第二种是房东根本不住,房子仍然分割成若干独立出入单元来出租;第三种是一栋HOUSE整租。比较多的是第一种情况。第二类是公寓,细分也有两种情况,一种是由小业主拥有产权的公寓,直接与小业主签约;另一种是一座大楼由一个大业主拥有的公寓,一般都委托一家物业管理公司管理,统一负责出租事宜。


至于租哪类房子,那就是萝卜白菜各有所好了。总体来说,租那种由一个大业主拥有的统一管理公寓,办事比较规范,但也比较刻板,通常是一年期起租,租金是定死的,基本没有通融的余地,而且通常都不带家具。由小业主拥有产权的公寓或HOUSE,相对来说比较灵活,可以半年起租,甚至三个月起租,很多还配有家具。


对于登陆后短期不打算买房的人来说,租那种统一管理的公寓比较好,住起来比较自在,房子有任何问题找物业管理公司也很方便,通常都或会有管理员住在大楼里,随叫随到,而且只要你按时支付租金,你叫管理员来维修就很理直气壮。租期虽然比较受限制,但一般租满一年后就可以按月续租了。但是,新移民租这种房子有一个问题,就是初来乍到,没有信用记录,没有雇主证明,出租方可能会要求担保人或租赁人多预付租金。


来源:新浪博客

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评论网友 匿名网友2024-03-29 18-52-20
好的旅行,其实不贵!
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