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温哥华新房要降价啦

04/03/2015 21:20 发布 类别:旅游资讯  |  浏览(1188) 收藏文章

温哥华新房要降价啦。根据省府所订立的房地产过渡准则,凡是2013年4月1日前已经完工10%的建案、并于2015年3月31日前交屋的就需要在5%的联邦税外,再支付2%的过渡税。


省府这一举措曾被业者批评为变相抢钱。现在,2%过渡税期限已至,地产业者没有了这2%税负,是否会对本地房产带来一些相应影响呢?


有地产经纪表示,由于2%的过渡税只是针对2013年4月1日前开工了10%的新屋徵收,而在那之后开工及成交的新屋本身只需交5%
税,因此,对于消费者而而言,2%的过渡税是否到期,或续徵收,其实影响并不大。


不过,对于地产开发商而言还是可能有一定好处的。该经纪说,如果2013年4月1日前开工的新屋至今还没卖掉,表明该房的销售情况非常不理想,因此开发商多会降价销售,少了2%的税,等于节约了部分成本。


他认为,根据目前的卑诗地产市场状况看来,2013年4月1日前开工,至今仍未卖掉的应该不多,因此总体上对本地房地产市场的影响微乎其微。


温哥华的单车一族近年来愈来愈壮大,单车骑手遇交通意外的情况也屡见不鲜。不过,许多人或许还不知道,如果发生被机动车辆撞伤的情况,骑单车者可向ICBC申请赔偿。


卡迪纳尔(Gloria Cardinal)与许多单车骑士一样,最担心的就是不经意地被路边一辆汽车突然打开的车门撞倒。她曾经历这样的意外,虽然没有生命危险,但伤势严重。直到她为了要止痛片去看家庭医生,才被提醒原来可以向卑诗汽车保险局(ICBC)索赔。


卡迪纳尔先谘询了从事单车意外索赔的律师海伊(David Hay),对方要求她等待一年时间观察情况,并保留与车祸相关的医疗开支收据,于2014年10月递交索赔申请,经过近一个月时间完成理赔。


虽然未公布赔偿金额,但卡迪纳尔透露,这笔钱已经足够补偿所有医疗、交通支出和薪资损失,甚至帮她偿还债务。而她的故事也让更多人关注,一个单车骑士遇到意外究竟有哪些保障?


海伊指出,在他受理的案件中,有25%的单车骑手是发生被汽车车门撞倒的情况。他强调,如果民众骑车经过一辆停靠在路边的机动车,他具有道路行使权,若此时车内有人将车门打开将其撞倒,需承担责任,除非骑车者已经发现问题,却没有作出适当且合理的措施,那么责任就在骑车者身上。


他表示,一些房屋保险中会涵盖与单车相关的保险条列,但并非绝对,建议民众不妨向房屋保险公司查询。而ICBC介入只限于单车与机动车之间发生的意外,不包括与单车或行人相撞的情况。


虽然现在ICBC还没有为骑单车者设立的专门保险,ICBC发言人格罗斯曼(Adam Grossman)称,目前也没有意向要这么做。不过,卑诗单车会(Cycling BC)已经推出骑士个人责任险,相信是全国首个类似项目,受理范围包括单车之间相撞或与行人碰撞等意外。


来源:新浪博客

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评论网友 匿名网友2024-03-29 04-32-55
好的旅行,其实不贵!
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