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温哥华市楼价持续升温

04/30/2015 20:21 锟斤拷锟斤拷 锟斤拷锟:旅游资讯  |  锟斤拷锟(540) 锟秸诧拷锟斤拷锟斤拷

温哥华市楼价持续升温,小市民无力负担,而推高楼价的塬因也成热话,有地产界人士直言,「迫爆」本地楼价与中国热钱有关,但奈何政客与业界等既得利益者,都不愿制止,令情况继续恶化。


在中国上海设有分公司的加拿大地产商麦当劳地产(Macdonald Realty Ltd.),集团高层斯卡劳(Dan Scarrow)接受《省报》(The Province)访问,罕有地评论有关中国近年经济富强,对温哥华造成的影响。


「我们的分析所得,温哥华房地产的买家,有约三分一都与中国大陆有联系。」斯卡劳称,「中国近年来积聚大量财富,这些热钱现在散布到全球多个角落,温市乃其中一个流入这些财富的地方。」


其实来自中国的投资,在温市是一个相当敏感的话题。楼价高企,低收入人士根本负担不起,令温哥华成为全球第二个最难以负担的城市;去年温市市选,最多人表关注的议题,离不开可负担房屋严重短缺。


温市议会早前宣布,研究海外投资者大量购入房屋,而这些物业长年没人居住,是否构成房屋供应不足的导火线,不过这方面的研究迟迟都没有结论,市府官员也多次以缺乏确实数据为理由,拒绝正视海外买家的问题。


有不愿透露身分的地产界高层承认,其实地产商为了自身利益,也不希望市府想法子对付外来资金推高本地楼价的问题。


有学者认为,外来移民及买家,影响本地楼市乃不二之事实,而全球不少实行自由市场经济的国家或地区,例如伦敦、香港及新加坡,政府都有立法管制地产投资。其中被指为全球最难负担的香港和澳洲悉尼,已实施物业印花税,打击短期投机活动及遏抑外来需求,以稳定住宅物业市场。


学者又指,若当局对市场不加以干预,最终只会迫使年轻一代及小家庭,离开塬本居住的地区,搬往楼价较便宜的地方生活。
温哥华消防队正在紧急处理温哥华Centerm集装箱终端火灾引发的危险物质泄露事件。


温哥华火灾和救援服务处消息,周叁下午1:38分接到报警,已经要求加拿大港务局将所有人从Centennial 700号街区全面撤离。The Clarke街高架桥也已经封锁。
码头附近还能看到烟雾,但目前还不知道更多的消息,也不清楚具体燃烧的是什么物质。


温哥华消防局并表示仍在试图确定原因和任何潜在的有害物质。运联发布Twitter表示由于火灾西安快速列车可能推迟或是取消。温哥华警察局已经要求公众避免Hastings街以北和Main街以东的区域。


温哥华市政府也发布Twitter:“Centennial街700号发生化学品火灾,请告知附近居民留在屋中,关闭窗户。”


来源:温哥华港湾

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