温哥华购房注意事项

09/17/2019 17:02 发布类别:旅游资讯 | 浏览(1391) 收藏文章

在温哥华买房有哪些注意事项一定要知道？

作为北美移民城市之一，加拿大温哥华(房产)每年有2-3百万新移民，这些人搬到加拿大的第一件事就是买房。可以想象，购买房屋已经成为温哥华不变的话题。那么如何在温哥华购买我最喜欢的房子？

购买黄金地段

李嘉诚说：“决定房地产价值的因素是地点，第二是地段，第三是地段。”这句话说明了房子的真正含义，并一直被房地产业视为黄金法则。

买房必须根据自己的情况而定。毕竟，经济基础是不同的。无论您是否购买任何东西，都必须确定自己的预算。预算可用于更清楚地指导购买房屋。温哥华的银行通常需要35-40％的时间。如果你在加拿大居住很长时间，你可以减少多达5％。

中国人主要购买集中地区：里士满（更多的中国人，便利的生活），本拿比（目前仅在里士满之后看到中国人，而且是一个温度很大的地区），闻喜（高端，大气等，是传说中的学区），西汶北（我们的超级无敌海景）

在线查找房间更舒适

当我们确定了房子的预算后，我们会在选择区域后找到一个房间，并在互联网上浏览信息！

买房取决于邻居

在购买房屋之前，除了查看房屋的质量和价格外，还需要做一些功课来了解社区和社区。您可以要求经纪人或律师检查社区的信息，例如邻居的职业，平均收入和犯罪率。

小编还建议在买房前去社区，与邻居聊天。还可以去附近购物，看看人群是否友好，看看孩子们是否有礼貌。

要判断一个社区是否好，你可以观察邻居的车。普通的中产阶级车，至少是周正，干净整洁，不会被毁。看看社区中的教堂，而不是当地人认为的崇拜。在小范围内哪些民族群体占主导地位，无论他们是否能够和谐共处，都需要加以考虑。

关于贷款

加拿大银行监管机构要求所有主要银行在处理非居民贷款申请时考虑贷款人的偿还能力。因此，贷款经理在处理贷款申请时有两种选择：

一种方法是验证贷方提交的收入证明，看它是否符合银行的相关规定;

第二种方法是检查要购买的房屋的市场租赁价值。如果潜在收入超过房屋的相关费用（抵押还款，地方税，管理费等），则可以批准贷款。

文：来源网络

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