中国买家无处不在 温哥华300万元以上的豪宅全卖疯了(一)
盛夏还没有到来,温哥华的豪宅市场已经热得发烫。 种种迹象显示,豪宅在温哥华比以往更受欢迎。日前,麦当劳地产代理公司(MacDonald Realty )大幅上调了其豪宅销售预测。该公司认为,今年大温地区预计将售出300万元以上的豪宅792间,这一数字不仅较其之前预测的550间超出接近一半,也打 破了近4年以来的所有记录。业界普遍认为,这些豪宅的买家主要为华裔,特别是来自中国大陆的移民及投资者。 今年大温售出的最贵豪宅,成交价1680万元。 792套豪宅的惊人数字,较2010年售出375套的历史记录翻了超过一番,几乎是 2009年209套的4倍。而就在今年以来不到半年的时间里,大温地区的豪宅销售量已经超越了2010年的总量。根据麦当劳地产公司的统计,今年截至目 前,大温已售出300万元以上的豪宅384间,其中500万元以上的豪宅66间。 值得一提的是,今年已售出豪宅中共有40套为豪华公寓,其中7套的售价更超过500万元。数字的对比常常令人感叹不已,就在本世纪初的2000年,大温地区还仅有10幢物业的售价超过300万元,且其中完全没有豪华公寓。 随着房价的水涨船高,一些原本相对便宜的房屋也开始跻身于豪宅的行列。“房价一直在涨,同一栋房子去年卖250万,今年的挂牌价可能已高达350万。”麦当劳地产策略副总裁史考罗(Dan Scarrow)说。 据悉,今年售出的最贵豪宅,是位于温哥华Point Grey区的Belmont街4791号,成交价为1680万元,是该区售出的第三高价房。
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