新移民在温哥华买房小建议（一）

日前在和客人的交谈中得知，他的朋友登陆不久，就在别人的怂恿下草率买了一块地，此地建房或再次出手难度都相当大。在感叹房地产服务领域的职业操守也是因人而异的同时，我也思考是否能为新移民提些小建议，以免在温哥华置业的时候上当受骗。

1 不要操之过急 Take your time

新移民刚刚落脚一个城市，对周围的环境感觉陌生甚至恐惧，这是非常正常的。这种陌生感和恐惧感，甚至厌恶感，随着时间的推移和结识周遭的新朋友，相信都会慢慢减淡。毕竟温哥华是世界上最适合人类居住的城市，而且以我在北美几个城市生活经历和感受而言，我认为温哥华，特别是周边的小城市，人们都非常的友好。

所以在安家的事情上，不要操之过急，要给自己和家人一个适应和了解的过程，适应本地的生活习惯，语言交流，民风民俗，了解各个城市和地区的特点，地理位置，人口结构，社区规划，等等，然后再和自己的需求做分析比较。

2 按照自己的实际情况进行选择 Follow your heart

每个新移民家庭都有着自己不同的故事，有的家庭结束了国内的事业到加拿大开始新的事业和生活；有的则是爸爸奔波于两国之间，妈妈留守照看孩子，每个家庭对房子的需求也不尽相同。

如果家中的男主人常年不在身边，妻子和孩子（特别是很多独生子女家庭，就一个孩子）住一个大房子，可能会有些害怕。家中一旦出现一些情况，比如漏水，起火，煤气泄露等，妻子可能不知所措。如果楼下出租，又遇到一些无赖租客，更是让人头疼。

有一些移民家庭，看准了投资地产的时机，跟风搞起了买地建房，这就更不适合留守妈妈的家庭，一旦遇到一些无良建商，把建筑成本提高，建筑时间拖延，建筑质量拉低，投入的金钱，心血和时间都白费了，只能买个教训。

所以，要按照自己的实际情况和需要置业，切勿攀比。

3 听取不同渠道的意见 Open your mind

有些新移民客人和我聊起安家的事，甚至不知道大温有这样或那样一个地方的存在，就在移民公司安排下匆匆置业。这种情况，可能是有些移民和安家服务机构的服务人员怕麻烦，在不完全尊重和了解新移民需求的情况下，以应付的态度，匆忙地替新移民决定了未来的生活。

这就要求新移民自己对未来生活的所在地多做一些了解。加拿大是个社会服务体系较健全的国家，各个城市都设有一些为移民服务的公益组织，像是中侨（SUCCESS)，ISS, Mosaic等等。可以多向这些机构了解社区的信息，一般而言公益机构的信息还是相对可靠的。

新移民也不要吝惜和路人聊天的机会。在国内陌生的路人擦肩而过，面无表情，很正常；在这里，迎面过来一个笑容可掬挥手说“hi”的是家常便饭的事情。如果可能，想了解某个社会，不妨和那里居民多聊聊，看看长期生活在一个地方的人对这个社区的评价。